商品房销售合同纠纷 （2018）粤2072民初6561号
裁判要旨
吴泽和与力信公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案受理；菊城公司申请力信公司破产清算一案，市中级法院于2017年12月29日立案受理。 即市中级法院受理菊城公司申请力信公司破产清算一案先于本院受理吴泽和与力信公司商品房销售合同纠纷一案，但吴泽和诉请判令力信公司为其办理XX花园XX幢XX房不动产权证属行为给付之诉（判令债务人为一定行为），而非个别清偿之诉。 根据本院于另案查明的事实，力信公司已办理银信花园商品房初始产权登记（即大确权）手续，具备办理不动产权证的条件，加之XX花园XX幢XX房因交付而特定，不属力信公司的破产财产。 依照《中华人民共和国企业破产法》第二十一条关于“人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起”的规定，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定㈡》第二十三条关于“破产申请受理后，债权人就债务人财产向人民法院提起本规定第二十一条第一款所列诉讼的（包括：1.主张次债务人代替债务人直接向其偿还债务的；2.主张债务人的出资人、发起人和负有监督股东履行出资义务的董事、高级管理人员，或者协助抽逃出
摘要
吴泽和与中山市力信科技发展有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初6561号原告：吴泽和，男，1975年6月28日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。 委托诉讼代理人：潘卫，广东铭建律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李绮珊，广东铭建律师事务所实习律师。 被告：中山市力信科技发展有限公司，住所地广东省中山市东升镇葵兴大道。 法定代表人：刘锦超，该司总经理。 管理人：广东弘力律师事务所。 委托诉讼代理……