确认合同无效纠纷 （2021）豫13民终1094号

对合同无效的认定应当审查是否符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形。本案中，一审法院以张景丽未经兴达公司同意擅自转租、兴达公司至今对该《转让协议》不予认可为由认定杨慧与张景丽之间的《转让协议》无效处理明显不当。鉴于兴达公司已将案涉铺位收回，杨慧签订该协议的目的无法实现，一审审理过程中可以释明原告是否变更诉讼请求，是否要求解除该协议。如果原告变更诉讼请求，应当在审查双方对合同无法继续履行存在的过错、转让款的具体构成以及杨慧实际经营情况的基础上，对合同是否应当解除以及解除后的财产返还等问题作出适当处理。综上，一审判决认定基本事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河南省南阳市卧龙区人民法院（2020）豫1303民初3989号民事判决；二、本案发回河南省南阳市卧龙区人民法院重审。上诉人张景丽预交的二审案件受理费4220元予以退还。审判长　孙　娟审判员　刘　洋审判员　李君彦二〇二一年三月十八日法官助理查道治书记员周道佳 关注

对合同无效的认定应当审查是否符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形。本案中，一审法院以张景丽未经兴达公司同意擅自转租、兴达公司至今对该《转让协议》不予认可为由认定杨慧与张景丽之间的《转让协议》无效处理明显不当。鉴于兴达公司已将案涉铺位收回，杨慧签订该协议的目的无法实现，一审审理过程中可以释明原告是否变更诉讼请求，是否要求解除该协议。如果原告变更诉讼请求，应当在审查双方对合同无法继续履行存在的过错、转让款的具体构成以及杨慧实际经营情况的基础上，对合同是否应当解除以及解除后的财产返还等问题作出适当处理。综上，一审判决认定基本事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫13民终1094号上诉人（原审被告）：张景丽,女,1982年1月3日出生，汉族,住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：牛双，河南梅溪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨慧,女,1987年5月1日出生，汉族,住河南省南阳市宛城区。委托诉讼代理人：王海超，河南新律律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵杰，河南新律律师事务所实习律师。原审第三人：南……