房屋买卖合同纠纷 （2016）皖02民终1920号

涉案的房屋已通过芜湖市房屋建设主管部门的竣工验收，在竣工验收备案表中未提出房屋出现质量问题，故原告的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定如下：驳回徐皓的起诉。本院认为，民事审判审理的是公民之间、法人之间、其他组织之间及他们相互之间的财产关系和人身关系，调整的是民事法律关系。本案中徐皓请求确认的事项，应属特定行政主管部门监管事项，并不属于人民法院民事审理范围。一审法院裁定驳回起诉并无不当。一审法院在未开庭审理的情况下，进行对案件事实作出认定，确有不妥，但并不影响本案的裁判结果。综上，徐皓的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　汪　智代理审判员　蒋　磊代理审判员　丁大慧二〇一六年十二月十九日书　记　员　仇晨雪附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实

涉案的房屋已通过芜湖市房屋建设主管部门的竣工验收，在竣工验收备案表中未提出房屋出现质量问题，故原告的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定如下：驳回徐皓的起诉。本院认为，民事审判审理的是公民之间、法人之间、其他组织之间及他们相互之间的财产关系和人身关系，调整的是民事法律关系。本案中徐皓请求确认的事项，应属特定行政主管部门监管事项，并不属于人民法院民事审理范围。一审法院裁定驳回起诉并无不当。一审法院在未开庭审理的情况下，进行对案件事实作出认定，确有不妥，但并不影响本案的裁判结果。综上，徐皓的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖02民终1920号上诉人(一审原告)：徐皓。被上诉人(一审被告)：芜湖晋智房地产开发有限公司。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。上诉人徐皓因与被上诉人芜湖晋智房地产开发有限公司（以下简称晋智公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市三山区人民法院（2016）皖0208民初745号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年8月22日立案后，依……