追偿权纠纷 （2018）桂0502民初3765号

被告黄某与原告北海某某房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同（现售）》、被告黄某与案外人中国建设银行股份有限公司北海分行签订的《《个人住房（商业用房）借款合同》》以及原告北海某某房地产开发有限公司与案外人中国建设银行股份有限公司北海分行签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人均应依约履行各自义务。 被告黄某逾期还款导致案外人中国建设银行股份有限公司北海分行从原告北海某某房地产开发有限公司保证金账户扣划款项共计19407.32元，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，原告北海某某房地产开发有限公司在承担保证责任后，有权向被告黄某追偿前述款项，故对于原告要求被告偿还代为垫付的银行贷款本金19407.32元的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。 关于原告要求被告按照年利率6%的标准向其支付利息的诉讼请求，因原、被告双方对此并未有明确约定，且原告亦无证据证实其实际损失，故本院予以调整利息为按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率进行计算。 综上所述，为维护公民和法人的合法权益，依

北海某某房地产开发有限公司与黄某追偿权纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初3765号 原告：北海某某房地产开发有限公司，住所地：广西北海市。 法定代表人：何某某，董事长。 委托诉讼代理人：胥某某，广西华志翔律师事务所律师。 被告：黄某，男，汉族，1977年8月8日出生，住广西北海市海城区。 原告北海某某房地产开发有限公司诉被告黄某追偿权纠纷一案，本院于2018年10月29日受理后，……