追偿权纠纷 （2018）湘0482民初1452号
裁判要旨
原告提供的证据一、二、三、四、五、七、八均系书证，本院予以确认。 对证据六系常宁市玉虹豪庭房地产开发有限公司对其为被告代偿款所计算的利息表，不能作为证据使用，本院不予确认。 本院经审理查明：被告胡某某、杨某某原系夫妻关系，2016年12月12日离婚。 2014年5月4日，原、被告购买原告开发的御樽苑X幢XXX商品住房一套，面积143.76平方米，共计433298元，首付133298元，余款30万元，由原告作按揭担保，在中国建设银行股份有限公司常宁支行按揭贷款，每月还款3515.03元。 2015年9月至2018年6月，两被告未偿还按揭款，中国建设银行股份有限公司常宁支行每月从原告的账户划拨，共计79605.37元。 本院认为：原告常宁市玉虹豪庭房地产开发有限公司为两被告胡某某、杨某某的按揭作担保是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。 原告承担担保责任后有权向两被告追偿。 故对原告向两被告追偿代为偿还的按揭款79605.37元，本院予以支持。 两被告未及时履行清偿义务，应承担利息损失，原告方在开庭审理过程中对其主张的利息变更为按银行同期贷款利息计算，本院予以支持。
摘要
原告常宁市玉虹豪庭房地产开发有限公司诉被告胡某某、杨某某追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容湖南省常宁市人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0482民初1452号原告：常宁市玉虹豪庭房地产开发有限公司，住所地：湖南省常宁市西二环。 法定代表人：饶显明，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：欧新民，常宁市法律服务所法律工作者。 被告：胡某某被告：杨某某。 原告常宁市玉虹豪庭房地产开发有限公司诉被告胡某某、杨某某追偿权纠纷一案，本院于2018年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开……