合同纠纷 （2018）渝02民终392号

办理房屋产权证书开发商首先要向房产登记机关提供前期的房屋前期资料，再由测绘部门进行实地测绘并绘制图，最后由当事人申请并由房屋登记中心办理房屋产权证书(总证)。本案的开发商现在名义上是云阳县凭德商贸有限公司、郭可明、冉瑞军三人，而云阳县凭德商贸有限公司所称32户移民（包括黄子林等三户）安置已经由云阳县凭德商贸有限公司承接，由云阳县凭德商贸有限公司根据《移民联合迁建安置协议》负责安置。本案现办理总证的条件已经具备，其理由如下：1.相关行政审批机关已经同意办理总证，特别是云阳县国土房管局2016年6月2日批示：同意办理产权登记。但应注意出让和划拨土地使用权的划分。2.“郭可明组团联建房”办理总证的房屋前期资料是以“云阳县凭德商贸有限公司、黄子林等三户、郭可明、冉瑞军等组团联建房”名义申请的。3.2016年7月4日郭可明组团联建房以权利人“云阳县凭德商贸有限公司、黄子林等三户、郭可明、冉瑞军等组团联建房”共同共有名义办理了《国有建设用地使用权证》。4.现在只要郭可明、云阳县凭德商贸有限公司及第三人冉瑞军在办理房地产权证相关申请资料上签字盖章，就能办理总证。5.第三人冉瑞军对郭可明的诉讼请求也无

云阳县凭德商贸有限公司与郭可明合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝02民终392号上诉人(原审被告)：云阳县凭德商贸有限公司，住所地重庆市云阳县双江镇云江大道1387号统一社会信用代码91500235742888387M。法定代表人：温定银，该公司董事长。委托诉讼代理人：王君，重庆市云阳县青龙法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：郭可明，男，汉族1956年4月23日出生，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：……