建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）桂12民终295号

双方在协议书中没有明确约定履行期限，但又认为上诉人“怠于履行”，“至今没有支付余下购地款给被告”，如此认定不是自相矛盾吗？在一审开庭时，上诉人申请了证人苏某（也是双方签订协议书的见证人）出庭作证，证明内容为被上诉人与覃仁贵协商转让建设用地条件时，被上诉人愿意在把土地使用证登记到上诉人一方名下前，不要求上诉人一方交付购地款，只是为了防止在把土地使用证登记到上诉人一方名下后上诉人一方不要地，才要求上诉人一方交纳一定的办证费用。令人不解的是，一审法院对于证人证言视而不见，在判决书中也没有任何的记录和评判，一审法院对于对上诉人有利证言有意忽视，使得上诉人怀疑一审法院办案的公正性，判决结果也证明了一审法院对被上诉人的偏袒。上诉人认为双方在协议书中没有明确约定履行期限是有原因的，那就是被上诉人当初转让给上诉人一方的是农村集体性质的土地，只有转为国有性质后才能出让，但被上诉人何时能够把土地转为国有性质是不能确定的，何时能转到上诉人一方名下更不能确定，因此双方才没有确定具体的履行期限。虽然如此，但根据《合同法》第六十条第二款关于“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助

双方在协议书中没有明确约定履行期限，但又认为上诉人“怠于履行”，“至今没有支付余下购地款给被告”，如此认定不是自相矛盾吗？在一审开庭时，上诉人申请了证人苏某（也是双方签订协议书的见证人）出庭作证，证明内容为被上诉人与覃仁贵协商转让建设用地条件时，被上诉人愿意在把土地使用证登记到上诉人一方名下前，不要求上诉人一方交付购地款，只是为了防止在把土地使用证登记到上诉人一方名下后上诉人一方不要地，才要求上诉人一方交纳一定的办证费用。令人不解的是，一审法院对于证人证言视而不见，在判决书中也没有任何的记录和评判，一审法院对于对上诉人有利证言有意忽视，使得上诉人怀疑一审法院办案的公正性，判决结果也证明了一审法

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终295号上诉人（原审原告）：姚雨宏，女，1966年4月22日生，瑶族，私人幼儿园教师，住广西宜州市。上诉人（原审原告）：覃雷，男，1993年9月24日生，壮族，住广西宜州市。二上诉人共同委托诉讼代理人：郭朝军，广西超世纪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黎民喜，男，1965年6月18日生，汉族，宜州市公安局干警，住广西宜州……