商品房销售合同纠纷 （2017）浙11民终141号

被告黄高萍没有法定或约定理由占有原告的汇款500000元，造成原告损失，构成不当得利。被告应当返还不当得利款500000元，并自原告主张之日2016年10月31日至款付清日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。被告黄高萍以原告的500000元汇款属于购房介绍费抗辩拒绝返还，依据不足，不予采纳。被告步阳公司利用财务人员个人账户收取物业维修基金，被告步阳公司在销售商品房过程中公司账户与财务个人账户之间存在高度混同，原告主张被告步阳公司与被告黄高萍承担共同还款责任的请求，予以支持。被告步阳公司以不知情为由抗辩，不符合客观实际，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：一、被告黄高萍返还原告陈映光不当得利款500000元，并自2016年10月31日至款付清日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息；二、被告丽水步阳置业有限公司就上述款项承担连带付款义务。案件受理费8800元，减半收取4400元，由被告黄高萍、丽水步阳置业有限公司共同负担。二审中，各方当事人均未提交证据。一审法院认定的“原告分别于2015年5月28日、6月10日向被告步阳公司支付购房款1942

被告黄高萍没有法定或约定理由占有原告的汇款500000元，造成原告损失，构成不当得利。被告应当返还不当得利款500000元，并自原告主张之日2016年10月31日至款付清日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。被告黄高萍以原告的500000元汇款属于购房介绍费抗辩拒绝返还，依据不足，不予采纳。被告步阳公司利用财务人员个人账户收取物业维修基金，被告步阳公司在销售商品房过程中公司账户与财务个人账户之间存在高度混同，原告主张被告步阳公司与被告黄高萍承担共同还款责任的请求，予以支持。被告步阳公司以不知情为由抗辩，不符合客观实际，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终141号上诉人（原审被告）：黄高萍，女，1975年2月11日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：施天荣，浙江丽州律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱军剑，浙江丽州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈映光，男，1969年12月15日出生，汉族，住浙江省缙云县。委托诉讼代理人：梅亚宝，浙江法和律师事务所律师。原审被告：丽水步阳置……