返还原物纠纷 （2016）渝03民终1727号

向承楼经营户在农村二轮土地承包时承包了位于丰都县X镇X村4组X坪（小地名）1.5亩的土地属实。关于谢林桃辩称向承楼经营户在X坪（小地名）的土地未在谢林桃使用的土地范围内的问题，向承楼经营户的农村土地承包经营权证已载明在丰都县X镇X村4组X坪（小地名）有土地，且谢林桃在庭审中也陈述称丰都县X镇X村4组在丰都县X镇X村X坪（小地名）的土地及荒山均由其在使用，故可以认定，向承楼经营户在X坪（小地名）的土地现由谢林桃在使用。案件的主要争议焦点是：谢林桃使用向承楼经营户的土地的行为是否受到法律保护，即谢林桃与丰都县X镇X村4组签订的《承包土地协议书（合同）》中涉及向承楼经营户承包土地的流转约定是否合法有效。向承楼经营户称，不知晓谢林桃与丰都县X镇X村4组签订的《承包土地协议书（合同）》的事实；且该讼争土地已承包到户应由农村土地承包经营户作为土地流转承包的主体；同时，该《承包土地协议书（合同）》载明的经营期限为五十年，违反法律的规定，属于无效合同。谢林桃辩称，由于向承楼经营户未耕种土地，发包方丰都县X镇X村4组召开社员大会同意将讼争土地以承包的方式流转给谢林桃使用；谢林桃承包土地的条件是为包括向承

向承楼经营户在农村二轮土地承包时承包了位于丰都县X镇X村4组X坪（小地名）1.5亩的土地属实。关于谢林桃辩称向承楼经营户在X坪（小地名）的土地未在谢林桃使用的土地范围内的问题，向承楼经营户的农村土地承包经营权证已载明在丰都县X镇X村4组X坪（小地名）有土地，且谢林桃在庭审中也陈述称丰都县X镇X村4组在丰都县X镇X村X坪（小地名）的土地及荒山均由其在使用，故可以认定，向承楼经营户在X坪（小地名）的土地现由谢林桃在使用。案件的主要争议焦点是：谢林桃使用向承楼经营户的土地的行为是否受到法律保护，即谢林桃与丰都县X镇X村4组签订的《承包土地协议书（合同）》中涉及向承楼经营户承包土地的流转约定是否合法有

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1727号上诉人（原审原告）：向承楼农村土地承包经营户。诉讼代表人：向承楼，男，1969年3月28日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：杨应怀，重庆市丰都县三合法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：谢林桃，男，1961年8月24日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：向宏，重庆森吉律师事务所律师。上诉人向承楼……