房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1726民初2219号
裁判要旨
根据本院已生效判决查明的事实和认定，被告冯德兰给原告刘玉青出具的《同意书》是合法有效的合同，双方当事人应当依法、诚信履行合同义务。 被告冯德兰的房屋所有权的性质为单独所有，冯德兰将其单独所有的不动产转让给刘玉青并不违反法律和行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的、和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 。 依据该条法律规定，原告诉请被告办理房屋所有权变更登记，被告应当依法予以协助办理，原告该项诉请理由正当、应予支持。 由于该房屋的所有权尚没有变更登记，其物权并未发生转移，原告诉请被告将该房屋立即交付给原告的主张缺乏法律依据，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限本判决生效之日起十日内，被告冯德兰协助原告刘玉青办理泌阳县城碧水江南3期B标4#2单元103房屋（证号为驻房权证泌字第××号）的房权证变更登记。
摘要
刘玉青与冯德兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省泌阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1726民初2219号原告刘玉青，女，汉族，1971年10月8日生，住泌阳县。 委托代理人刘军，河南广义律师事务所律师。 被告冯德兰，女，汉族，1967年3月16日生，住泌阳县。 委托代理人丁士新，河南盘古律师事务所律师。 刘玉青诉冯德兰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告刘玉青委……