合同纠纷 （2019）云08民初120号

本案争议的焦点为：《以物抵债协议书》的效力问题。 本院认为，以物抵债系债务清偿的方式之一，是当事人之间约定以特定物替代原金钱债务的履行。本案，因锦鑫公司未能按合同约定还款，经工行普洱分行与张帆、吴红云、杨云啟、李晋源、董芳、锦鑫公司协商一致，签订了《以物抵债协议书》，确认截止2016年9月21日，锦鑫公司尚欠工行普洱分行借款本金16469988.81元，利息885122.26元，共计17355111.07元。协议约定，以张帆、吴红云、杨云啟、李晋源、董芳所有的位于勐腊县辉煌广场的房屋（1、勐房权证勐字第××号、腊国用2012第000275号；2、勐房权证勐字第××号、腊国用2012第000276号；3、勐房权证勐字第××号、腊国用2012第000277号；4、勐房权证勐字第××号、腊国用2012第000278号）抵偿被告锦鑫公司欠付工行普洱分行借款本息及预计过户所需的税费为22350111.07元，并对各方当事人的权利义务做了明确。该协议意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，依

本案争议的焦点为：《以物抵债协议书》的效力问题。 本院认为，以物抵债系债务清偿的方式之一，是当事人之间约定以特定物替代原金钱债务的履行。本案，因锦鑫公司未能按合同约定还款，经工行普洱分行与张帆、吴红云、杨云啟、李晋源、董芳、锦鑫公司协商一致，签订了《以物抵债协议书》，确认截止2016年9月21日，锦鑫公司尚欠工行普洱分行借款本金16469988.81元，利息885122.26元，共计17355111.07元。协议约定，以张帆、吴红云、杨云啟、李晋源、董芳所有的位于勐腊县辉煌广场的房屋（1、勐房权证勐字第××号、腊国用2012第000275号；2、勐房权证勐字第&time

云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云08民初120号 原告：中国工商银行股份有限公司普洱分行。住所：云南省普洱市思茅区人民西路90号。 负责人：刘振阳，系该分行行长。 委托诉讼代理人：任军，男，系该分行信贷与投资管理部员工。代理权限：特别授权代理。 委托诉讼代理人：周厚勇，云南乾广律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。 被告：普洱锦鑫商贸有限公司。住所：云南省普洱市思茅区……