农村土地承包合同纠纷 （2016）豫17民终41号

国家依法保护农村土地承包经营权的合理合法出租、流转。依法签订并生效的土地承包经营权出租合同具有法律效力，对合同当事人均具有法律效力。当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，卢亮杰、张书安和柏庄村民组的村民签订了土地承包合同书不违反法律的强制性、禁止性规定，且双方已经按照合同的约定履行了合同规定的权利和义务（自2003年10月20日至2012年10月20日），故该合同系有效合同。卢亮杰、张书安未严格按照合同的约定于2012年10月20日前履行清结合同承包期最后三年（2012年10月20日至2015年10月20日）的土地承包费，且该争议的土地现已被柏庄村民组部分村民耕种至今，故双方签订的合同实际上已不能履行，故该合同具有合同解除的法定情形。卢亮杰、张书安主张柏庄村民组的村民具有违约的行为，但并未提供充分的证据予以证明，且卢亮杰、张书安亦未按合同约定履行义务，故对卢亮杰、张书安要求赔偿其违约金5000元及经济损失30000元理由不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决：驳回原

国家依法保护农村土地承包经营权的合理合法出租、流转。依法签订并生效的土地承包经营权出租合同具有法律效力，对合同当事人均具有法律效力。当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，卢亮杰、张书安和柏庄村民组的村民签订了土地承包合同书不违反法律的强制性、禁止性规定，且双方已经按照合同的约定履行了合同规定的权利和义务（自2003年10月20日至2012年10月20日），故该合同系有效合同。卢亮杰、张书安未严格按照合同的约定于2012年10月20日前履行清结合同承包期最后三年（2012年10月20日至2015年10月20日）的土地承包费，且该争议的土地现已被柏庄村民组部分村民耕种至今，故双方签订

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终41号上诉人（原审原告）卢亮杰，男，1967年9月19日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）张书安，又名卢华，男，1969年4月1日生，汉族，农民。委托代理人卢亮杰，男，1967年9月19日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）新蔡县栎城乡桑庄村柏庄村民组。代表人柏永章，系该村民组组长。委托代理人李艳萍，河南尚成律师事务所律师。被上……