物权保护纠纷 （2019）粤17民终952号

绿航公司、阳航公司侵害了陈廷要的权利，属认定事实错误。二、绿航公司、阳航公司无需承担侵权责任。一审认定塘坪镇总社在未依法与陈廷要签订《农村土地承包经营权流转合同》或取得陈廷要同意的情况下，签订《土地承包合同》是无权处分行为。根据相关法律规定，无论是无权处分还是无权代理行为均应由行为人即塘坪镇总社承担责任。一审法院判令绿航公司、阳航公司承担侵权责任与其前述认定相悖。三、绿航公司、阳航公司为履行《土地承包合同》已作大量投入，法院应维持合同的稳定性，保护善意第三人权益。绿航公司、阳航公司为履行《土地承包合同》先后投入500多万元用于土地租金支付和配套设施兴建。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持

绿航公司、阳航公司侵害了陈廷要的权利，属认定事实错误。二、绿航公司、阳航公司无需承担侵权责任。一审认定塘坪镇总社在未依法与陈廷要签订《农村土地承包经营权流转合同》或取得陈廷要同意的情况下，签订《土地承包合同》是无权处分行为。根据相关法律规定，无论是无权处分还是无权代理行为均应由行为人即塘坪镇总社承担责任。一审法院判令绿航公司、阳航公司承担侵权责任与其前述认定相悖。三、绿航公司、阳航公司为履行《土地承包合同》已作大量投入，法院应维持合同的稳定性，保护善意第三人权益。绿航公司、阳航公司为履行《土地承包合同》先后投入500多万元用于土地租金支付和配套设施兴建。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终952号上诉人（原审原告）：陈廷要，男，1973年2月15日出生，汉族，住广东省阳江市阳东区。委托诉讼代理人：徐璞，广东广和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州绿航农业科技有限公司。住所地：广东省广州市番禺区石基镇兴业西路兴发街5号。法定代表人：程德成，该公司总经理。上诉人（原审被告）：广东阳航农业科技有限公司。住所地：广东省阳江……