农村土地承包合同纠纷 （2021）苏03民终4532号

李世全、前坝村委会之间签订的《承包合同书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据李世全、前坝村委会在合同中的约定，合同到期后，前坝村委会应当将承包的土地复垦好交付给李世全。现租赁期限已经届满，李世全不再同意续签合同，但前坝村委会却未将租赁地块复垦好并交付给李世全。故李世全要求前坝村委会将租赁地块恢复原状并返还给李世全的诉讼请求，予以支持。租赁到期后，前坝村委会未能按照约定向李世全交付租赁地块，已经构成违约。合同中对违约金作出了明确约定，前坝村委会应当按照约定向李世全支付违约金即按照当年的租金一倍给付。故李世全要求前坝村委会支付违约金1380元的诉讼请求，予以支持，超过部分不予支持。前坝村委会主张因李世全与案外人就涉案土地有纠纷，故前坝村委会没有将土地返还。本案处理的是李世全、前坝村委会之间的土地承包合同纠纷，前坝村委会是从李世全处承包的土地，李世全、前坝村委会应当遵守双方的合同约定。若李世全与案外人就涉案土地的经营权存在纠纷，其双方可以另行处理。前坝村委会以李世全与案外人有纠纷为由，到期不返还其从李

李世全、前坝村委会之间签订的《承包合同书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据李世全、前坝村委会在合同中的约定，合同到期后，前坝村委会应当将承包的土地复垦好交付给李世全。现租赁期限已经届满，李世全不再同意续签合同，但前坝村委会却未将租赁地块复垦好并交付给李世全。故李世全要求前坝村委会将租赁地块恢复原状并返还给李世全的诉讼请求，予以支持。租赁到期后，前坝村委会未能按照约定向李世全交付租赁地块，已经构成违约。合同中对违约金作出了明确约定，前坝村委会应当按照约定向李世全支付违约金即按照当年的租金一倍给付。故李世

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4532号上诉人（原审被告）：徐州经济技术开发区大庙街道前坝村村民委员会，住所地徐州经济技术开发区大庙街道前坝村。法定代表人：李正喜，该村委会书记兼主任。委托诉讼代理人：李战军，该村委会支部委员。被上诉人（原审原告）：李世全，男，1966年7月26日生，汉族，住徐州经济技术开发区。委托诉讼代理人：王家玉，徐州经济技术开发区大庙法律服务……