合同纠纷 （2020）浙01民初1532号

案涉《租赁合同》、《合同解除协议书》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。就案涉《租赁合同》的解除，白仁哲出具的《申请函》与案涉《合同解除协议书》相互印证，可以证明《租赁合同》系经双方协商一致解除的事实。白仁哲关于新一城公司单方提前解除合同的主张，与现有证据反映的客观事实相悖，白仁哲亦无法提供进一步证据予以证明，故本院不予采信，其要求新一城公司承担解除合同违约金的主张，因缺乏事实依据，本院不予采信。至于白仁哲主张的货物损失，因其所举证据既不足以证明具体的货物损失情况，亦不足以证明该损失与新一城公司的行为之间存在直接因果关系，故其该项主张，因依据不足，本院不予支持。另，因案涉《租赁合同》中明确约定合同终止后，白仁哲须自费将场地恢复原状归还新一城公司，故白仁哲要求新一城公司承担撤场费用的主张，因与合同约定不符，本院不予采信。综上，白仁哲在本案中的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回白仁哲的全部诉讼请求。 本案案件受理费304元，由白仁哲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起

案涉《租赁合同》、《合同解除协议书》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。就案涉《租赁合同》的解除，白仁哲出具的《申请函》与案涉《合同解除协议书》相互印证，可以证明《租赁合同》系经双方协商一致解除的事实。白仁哲关于新一城公司单方提前解除合同的主张，与现有证据反映的客观事实相悖，白仁哲亦无法提供进一步证据予以证明，故本院不予采信，其要求新一城公司承担解除合同违约金的主张，因缺乏事实依据，本院不予采信。至于白仁哲主张的货物损失，因其所举证据既不足以证明具体的货物损失情况，亦不足以证明该损失与新一城公司的行为之间存在直接因果关系，故其该项主张，因依据不足，本院不予支

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民初1532号 原告：白仁哲，男，1963年12月9日出生，朝鲜族，住辽宁省沈阳市和平区。 被告：沈阳新一城商场经营管理有限公司（原沈阳中兴新一城商场经营管理有限公司）。住所地：辽宁省沈阳市沈河区中街路**。 法定代表人：王建军。 委托诉讼代理人：刘晓娜，北京大成（沈阳）律师事务所律师。 原告白仁哲与沈阳新一城商场经营管理有限公司（以……