合同纠纷 （2013）亳民一终字第00127号

1996年8月20日，季怀清与叶传根签订建筑施工合同，约定由叶传根承建季怀清的小型生物化工厂。该工程实际上由庄文茂施工完成。因叶传根无建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，所签订的建筑工程合同应根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效，故叶传根与季怀清签订的建筑施工合同为无效合同。实际承建该工程的庄文茂履行的亦是该建筑施工合同，庄文茂虽无建筑施工资质，但该工程于2011年7月20日经合肥风清房地产检测咨询有限公司检测，该工程竣工时，施工质量合格，主体结构安全性能良好，能够满足相关工程施工质量验收标准。该公司取得安徽省住房和城乡建设厅颁发的建筑工程检测的资质证书，并在合肥市工商行政管理局注册登记，鉴定机构主体合法，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该工程总造价为195000元，原告庄文茂持有的280000元欠条，系季怀清借叶

1996年8月20日，季怀清与叶传根签订建筑施工合同，约定由叶传根承建季怀清的小型生物化工厂。该工程实际上由庄文茂施工完成。因叶传根无建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，所签订的建筑工程合同应根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效，故叶传根与季怀清签订的建筑施工合同为无效合同。实际承建该工程的庄文茂履行的亦是该建筑施工合同，庄文茂虽无建筑施工资质，但该工程于2011年7月20日经合肥风清房地产检测咨询有限公司检测，该工程竣工时，施工质量合格，主体结构安全性能良好，

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）亳民一终字第00127号上诉人（原审原告）：庄文茂，男，1958年12月15日出生，汉族，工人，户籍地：福建省泉州市泉港区。委托代理人：孙从文、安徽王善利律师事务所律师。委托代理人：李大为。被上诉人（原审被告）：叶传根，男，1951年12月23日出生，汉族，农民，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：阮东，安徽智立律师事务所律师。被上诉人：季怀青（……