共有纠纷 （2019）沪0109民初5462号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 首先，关于被征收房屋的承租人变更情况，原承租人尹某62001年去世后，被征收房屋的承租人一直没有变更，直至房屋被征收前，出于签约需要，户籍在册人员在征收单位调解下，确认由尹某4做承租人，代表全户签约，张某2配合签约。 该承租人变更行为，系因征收所需而确定签约人，并非通常意义上的公有住房承租人变更行为。 其次，关于被征收房屋的共同居住人。 尹某5享受过福利性质的分房，其与薛某1户籍迁入被征收房屋后并未在被征收房屋居住，不属于被征收房屋的共同居住人，且薛某1的监护人及尹某5均写下承诺书，承诺其二人只在被征收房屋挂户口，不享受被征收房屋任何经济利益或动迁利益，故尹某5、薛某1不享有被征收房屋的征收补偿安置利益。 1986年，尹某3单位增配延安东路房屋时，调配原因明确“现全家五人，子女均已成年

张某2与尹某3、尹某4等共有纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初5462号原告：张某2，男，1982年11月5日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：杨阳，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李春华，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 被告：尹某3，男，1935年1月19日出生，汉族，住上海市。 被告：尹某4，男，1964年5月9日出生，汉族，户籍所在地上海市。 上列两被告的共同……