房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1103民初4635号
裁判要旨
唐元和与李维元签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 唐元和与李维元已就终止买卖合同的履行达成一致意见，现唐元和诉请解除双方所签《房屋买卖合同》，本院予以准许。 唐元和诉称李维元拖欠223000元未退还，因李维元不持异议，本院予以确认。 现唐元和诉请李维元清偿此款，合法有据，本院予以支持。 鉴于唐元和与李维元在合同中明确约定在李维元未能带其办理首付手续时，其不得追究李维元的违约责任。 在此情况下，唐元和要求李维元双倍返还定金的诉请，本院不予支持。 考虑到李维元拖延还款的行为必然造成唐元和一定的经济损失，唐元和主张李维元自2019年1月30日起，按照年利率6%计付逾期付款利息至实际付款之日止，于法不悖，本院予以支持。 精诚房产中介、创美居房产中介与唐元和之间仅存在居间合同关系，诉争款项亦非精诚房产中介、创美居房产中介实际收取，故唐元和要求精诚房产中介、创美居房产中介对李维元的上述债务承担连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，本院予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二
摘要
唐元和、李维云、滁州南谯区精诚房产中介服务部等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1103民初4635号 原告：唐元和，男，1984年8月12日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市南谯区。 委托诉讼代理人：周袁庆，安徽知秋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏玮，安徽知秋律师事务所律师。 被告：李维云，女，1966年8月28日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市南谯区。 被告：滁州南谯区精诚房产中介服务部，个体工商户，住所……