居间合同纠纷 （2019）皖1103民初3369号
裁判要旨
1、虽然程菊华抗辩其系受欺诈而签订合同，但是未予举证，不予采信。 虽然程菊华辩称其签订合同时未看合同内容即签署且合同权利义务不平等，但是其作为完全民事行为能力人成年人对于自己行为的后果应有相当的认知，对其此节抗辩不予支持。 程菊华违反合同约定，应承担违约责任。 2、因马长松未在合同中签名，故对精诚房产服务部诉请马长松承担责任不予支持。 但是《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 本案合同签订几天后程菊华即表露解除合同的意愿，一周程即书面要求解除合同，且精诚房产服务部也认可5月21日合同已经解除，庭审中程菊华抗辩约定的违约金过高，综合考虑合同的签署过程，合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，对本案违约金调整为3500元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告程菊华于本判决生效后十日内支付原告滁州南谯区精诚房产中介服务部3500元；二、驳回原告滁
摘要
滁州南谯区精诚房产中介服务部与程菊华、马长松居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初3369号原告:滁州南谯区精诚房产中介服务部,住所地安徽省滁州市银花西区综合楼2号，统一社会信用代码92341103MA2NKK6625。 经营者:王斌。 委托诉讼代理人：刘旭，安徽曙春律师事务所律师。 被告:程菊华,女,1973年7月22日出生,汉族,住安徽省滁州市。 被告:马长松,男,1974年2月18日出生,汉族,住安徽省……