占有物返还纠纷 （2018）黑01民终4619号
裁判要旨
吉林省吉林市中级人民法院在执行中，通过司法拍卖网拍卖案涉房屋，王盛勇通过司法拍卖网竞价竞得案涉房屋后，吉林省吉林市中级人民法院为其出具网上司法拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书的事实存在。上述事实证明案涉房屋系在吉林省吉林市中级人民法院执行程序中，采取拍卖方式进行的物权转让行为，该物权变更的手续及交付等均应在该院的执行程序中完成。虽然成交确认书中载明“买受人自行提取拍卖标的物���，但该约定属于王盛勇的选择行为，在王盛勇按该约定自行提取不能的时，其不能以该约定对抗法律规定。在王盛勇未能提供证据证明案涉房屋存在依法不能移交的情形的情况下，一审法院适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定正确。关于该规定是否属于法律规定问题。王盛勇亦承认该规定为最高人民法院司法解释，该司法解释是对《民事诉讼法》中涉及执行问题做出的理解与适用，故应为法律规定。关于王盛勇主张其依据《物权法》享有诉权问题。根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，在王盛勇尚未取得案涉房屋权属登记的情
摘要
王盛勇、哈尔滨鑫良友不锈钢经销有限公司占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终4619号上诉人（一审原告）：王盛勇，男，1972年7月13日生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：苟学志，黑龙江磊源律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：哈尔滨鑫良友不锈钢经销有限公司，住所地哈尔滨市道里区田地街2号。法定代表人：鞠永梅，经理。委托诉讼代理人：刘广宇，男，1968年11月10日生，汉族，该公司法……