占有物返还纠纷 （2018）豫03民终4009号
裁判要旨
一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河南省新安县人民法院（2018）豫0323民初106号民事判决；二、本案发回河南省新安县人民法院重审。上诉人王胜选预交的二审案件受理费675元予以退还。审判长 王春峰审判员 范振洋审判员 姬秋萍二〇一八年七月三十一日书记员 张丽梅河南省洛阳市中级人民法院函河南省新安县人民法院：一、1993年3月22日，王胜选与第三人郭峰离婚时就房产问题约定“婚后所建宅院一所，其中二楼三间归郭峰所有，其余房屋归王胜选所有”。可见该房并非王胜选独立所有，王胜选妹妹王胜红将此房整体卖给程会来，影响了第三人郭峰的权利，合同是否有效。二、涉案房产位于新安县城关镇东二组，是王胜选与第三人郭峰在宅基地上所建，程会来是否属于新安县城关镇东二组村民，是否具有购买该房产的资格。王胜红将王胜选、郭峰在新安县城关镇东二组宅基地上的房产卖给不是城关镇东二组村民的程会来，该购房合同是否有效。三、房产属于公民的重要财产，王胜红事前没有王胜选、郭峰书面授权的情况下代理王胜选出卖房屋，事后又没有得到王胜选、郭峰追认，你
摘要
王胜选、程会来占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫03民终4009号上诉人（原审原告）：王胜选，女，汉族，1964年2月12日生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：王磊，赵合龙（实习），河南仕起律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程会来，男，汉族，1966年12月9日生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：刘龙凤，余江龙（实习），河南慕容律师事务所律师。原审第三人：郭峰，男，汉族，1963年10……