申请执行人执行异议之诉 （2017）苏03民终609号

涉案两套房屋原登记所有权人为张X，杨凤荣及宋光华、李X与张X于2011年6月签订房屋买卖协议，房屋买卖价格合理，杨凤荣及宋光华付清购房款并缴纳了相关税费，张X将涉案两套房屋分别交付给杨凤荣及宋光华，且于2011年即已经办理了产权变更登记手续，物权已经发生变更，涉案房屋的所有权分别属杨凤荣及宋光华、李X所有。法院于2016年3月1日在刘林沛申请执行肖延光案件中查封属于杨凤荣及宋光华、李X的财产应属不当，对于刘林沛的诉讼请求法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条之规定判决驳回刘林沛的诉讼请求。案件受理费2300元，由刘林沛负担。根据诉辩双方的诉辩意见，本案二审期间的争议焦点是：案外人是否对涉案房屋享有排除强制执行的民事权益。二审期间，双方当事人均未提供新证据。二审查明事实与一审一致。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，

涉案两套房屋原登记所有权人为张X，杨凤荣及宋光华、李X与张X于2011年6月签订房屋买卖协议，房屋买卖价格合理，杨凤荣及宋光华付清购房款并缴纳了相关税费，张X将涉案两套房屋分别交付给杨凤荣及宋光华，且于2011年即已经办理了产权变更登记手续，物权已经发生变更，涉案房屋的所有权分别属杨凤荣及宋光华、李X所有。法院于2016年3月1日在刘林沛申请执行肖延光案件中查封属于杨凤荣及宋光华、李X的财产应属不当，对于刘林沛的诉讼请求法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用的解释》第三百零八条、第三

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终609号上诉人（原审原告）：刘林沛，男，1965年4月5日生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：张XX，男，1956年3月1日生，汉族，住江苏省沛县。被上诉人（原审被告）：杨凤荣，女，1963年2月20日生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：徐长风，男，1963年11月23日生，汉族，住沛县，系杨凤荣之夫。被上诉人（原审被告）：宋光华，男，1……