居间合同纠纷 （2019）粤01民终17685号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”该法第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。”该法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”本案中，星慧公司与柏俐臣公司已经签订《厂房租赁合同》，星慧公司也确认是伙伴公司、星慧公司之间有口头授权，上述《厂房租赁合同》由伙伴公司居间签订，伙伴公司的居间行为已经完成。星慧公司与柏俐臣公司之间的《厂房租赁合同》能否履行系星慧公司与柏俐臣公司之间的租赁合同关系处理的范畴，与伙伴公司、星慧公司的居间合同关系并无关联。星慧公司否认丁xx于2018年3月5日与伙伴公司签订的《物业代理委托书》，但从伙伴公司、星慧公司其他《物业代理委托书》及星慧公司提交的廖xx与伙伴公司员工的微信聊天记录中可以看出丁xx确实是
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”该法第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。”该法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”本案中，星慧公司与柏俐臣公司已经签订《厂房租赁合同》，星慧公司也确认是伙伴公司、星慧公司之间有口头授权，上述
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终17685号上诉人（原审被告）：广州星慧物业管理有限公司，住所地广州市花都区花东镇顺祥路xx号之四。法定代表人：朱训建，职务：总经理。委托诉讼代理人：黄振镛，广东古谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：何梓桓，广东古谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市伙伴房地产经纪有限公司，住所地广州市番禺区大龙街富怡路傍江东村段5号之三之10……