排除妨害纠纷 （2016）苏07民终2900号

本案争议的焦点是：张德树目前使用的房屋是否在李斌的土地上，该争议属于土地使用权的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第三项规定：“依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有权机关申请解决。”李斌应就张德树使用的房屋是否属于其土地使用权范围内的问题向人民政府申请解决，等政府有处理决定后，当事人对人民政府的处理决定不服的，可在接到处理决定通知书后三十日内，向人民法院起诉。据此，一审法院遂裁定：驳回李斌的起诉。本院认为，按照《土地权属争议调查处理办法》第十四条的规定，土地侵权案件不作为争议案件受理。本案中，上诉人李斌主张被上诉人张德树侵占其享有合法使用权的土地，举证了涉案土地的权属证书，而张德树抗辩称

本案争议的焦点是：张德树目前使用的房屋是否在李斌的土地上，该争议属于土地使用权的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第三项规定：“依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有权机关申请解决。”李斌应就张德

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏07民终2900号上诉人（原审原告）：李斌。委托诉讼代理人：马林，江苏蒋海荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张德树。委托诉讼代理人：张贵，江苏云台山律师事务所律师。上诉人李斌因与被上诉人张德树排除妨害纠纷一案，不服东海县人民法院（2016）苏0722民初字933号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人李斌……