土地承包经营权纠纷 （2015）大民三终字第01305号

我国法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，穆道顺与大连市旅顺口区三涧堡街道土城子村民委员会下坎子居民组于2012年3月16日签订的《辽宁省农村土地家庭承包合同》系其双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。王心满称穆道顺所持有的《辽宁省农村土地家庭承包合同》系无效合同，无事实及法律依据，原审法院不予采纳。穆道顺依据该承包合同享有涉案土地的承包经营权。郝永磊主张涉案土地系由王心满处承包，但王心满认可涉案土地并未包括在其2013年签订的土地承包合同内。故现王心满对涉案土地并不享有合法的承包经营权。因此，郝永磊的抗辩理由，没有法律依据，原审法院不予采纳。穆道顺依据该承包合同要求郝永磊返还涉案土地的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。关于穆道顺要求郝永磊给付2015年土地租金一节，穆道顺主张每亩土地年租金为1500元，但未能提供相应证据予以佐证，故对此参照其签订的《辽宁省农村土地家庭承包合同》中承包金额予以确认比较适宜，给付租金期限应计算至郝永磊实际腾退涉案土地时止。综上，依照《中华人民共和国农村土地承

我国法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，穆道顺与大连市旅顺口区三涧堡街道土城子村民委员会下坎子居民组于2012年3月16日签订的《辽宁省农村土地家庭承包合同》系其双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。王心满称穆道顺所持有的《辽宁省农村土地家庭承包合同》系无效合同，无事实及法律依据，原审法院不予采纳。穆道顺依据该承包合同享有涉案土地的承包经营权。郝永磊主张涉案土地系由王心满处承包，但王心满认可涉案土地并未包括在其2013年签订的土地承包合同内。故现王心满对涉案土地并不享有合法的承包经营权。因此，郝永磊的抗

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民三终字第01305号上诉人（原审第三人）：王心满。被上诉人（原审原告）：穆道顺。被上诉人（原审被告）：郝永磊。上诉人王心满因与被上诉人穆道顺、郝永磊土地承包经营权纠纷一案，不服大连市旅顺口区人民法院（2015）旅民初字第01507号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王心满，被上诉人穆道顺、郝永磊到……