合资、合作开发房地产合同纠纷 （2020）最高法民终1308号

三鼎房地产公司的股东湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司、金涛、胡秋丽（甲方）与赛纳德贸易公司（乙方）、三鼎房地产公司（丙方）于2015年2月4日签订的《江岸区后湖乡新春村宗地股权转让暨房地产合作开发协议》第1.3条约定“经各方协商，同意乙方投资27200万元（该资金为上封顶性质）可对应享有丙方尚未开发的净用地面积合计122988.66平方米（184.48亩）所对应40%的土地、开发权益以及对合作开发项目乙方享有40%的收益。甲方、丙方对此予以认可，并确保将乙方应获得的前述权利和权益落实到位”。上述协议签订后，湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司、金涛、胡秋丽（甲方）与赛纳德贸易公司（乙方）、三鼎房地产公司（丙方）又签订了《补充协议（一）》，该协议第二条约定，“因《主协议》中约定，由甲方中的‘湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司’将所持丙方48%股权中的40%转让给乙方。现各方再度明确，甲方中的金涛、胡秋丽对此及对《主协议》《补充协议》及本补充协议（一）的所有义务负共同连带责任”。从上述协议内容来看，湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司、金涛、胡秋丽系合同相对人，本案的审理与湖北三鼎盛世投资集团有限责

三鼎房地产公司的股东湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司、金涛、胡秋丽（甲方）与赛纳德贸易公司（乙方）、三鼎房地产公司（丙方）于2015年2月4日签订的《江岸区后湖乡新春村宗地股权转让暨房地产合作开发协议》第1.3条约定“经各方协商，同意乙方投资27200万元（该资金为上封顶性质）可对应享有丙方尚未开发的净用地面积合计122988.66平方米（184.48亩）所对应40%的土地、开发权益以及对合作开发项目乙方享有40%的收益。甲方、丙方对此予以认可，并确保将乙方应获得的前述权利和权益落实到位”。上述协议签订后，湖北三鼎盛世投资集团有限责任公司、金涛、胡秋丽（甲方）与赛纳德贸易公司（乙方）、三鼎房地

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）最高法民终1308号 上诉人（原审原告）：武汉宏宇实业集团有限责任公司，住所地湖北省武汉市东湖新技术开发区庙山小区管委会二楼。 法定代表人：王道友，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王红冈，北京市阳光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋京逵，北京市阳光律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：武汉三鼎房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区……