财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终13019号
裁判要旨
当事人的财产权益受法律保护，侵害他人财产权益，应承担相应的侵权责任。根据《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》规定，新建建筑的供热工程竣工后，应当组织验收，未经验收或验收不合格的，不得交付使用；新建住宅建筑供热设施保修期内，未办理入住手续的房屋，由建设单位承担采暖费；新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。本案原、被告居住的由第三人开发建设的X花园X号楼的供热工程在原告入住即2011年12月前已竣工验收合格，被告居住的28楼1门房屋在其购买入住前供暖季已由建设单位即本案第三人申请办理了暂停供暖，据此可以认定该房屋供热设施保修期已过，被告许云松未能提供证据证明其与第三人之间关于供热设施保修期有特别约定，故对被告关于地热尚在保修期内的抗辩意见本院不予支持。因被告所有的房屋地热漏水及被告地热放水的行为先后两次造成原告家财产损失，应承担相应的赔偿责任，对于损失的具体金额，按照评估意见4538元确定。一审法院判决：一、被告许云松于本判决生效后三日内赔偿原告白江江因房屋漏水造成的财产损失4538元及评估费2000元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《
摘要
许云松与白江江、沈阳百益龙置业有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13019号上诉人（原审被告）：许云松，男。被上诉人（原审原告）：白江江，男。委托诉讼代理人：崔雅茹，女。被上诉人（原审第三人）：沈阳百益龙置业有限公司。法定代表人：王国庆，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱春军，辽宁欣和律师事务所律师。上诉人许云松与被上诉人白江江、原审第三人沈阳百益龙置业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市沈北新……