财产损害赔偿纠纷 （2018）京01民终9545号
裁判要旨
公民财产权利受法律保护，侵害他人财产权利致使他人权利受到损失的，应当予以赔偿。给排水管道的最低保修期限为两年。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋的所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。根据查明的事实，XXX号房屋的建设单位为鹏辉公司，XXX号房屋于2016年5月3日发生漏水，上述时间XXX号房屋仍处于保修期内，鹏辉公司应就涉案房屋因管道漏水给刘迎军造成的损失承担赔偿责任。鹏辉公司虽主张XXX号房屋的漏水系装修及挪动热水器所致，但根据鉴定意见书载明的内容，结合鉴定机构的相关咨询意见，鹏辉公司的上述意见难以成立，现鹏辉公司未就其上述意见提交证据，法院对其意见不予采纳，确认鹏辉公司为XXX号房屋漏水的责任主体。关于漏水造成的财产损失，法院参考评估报告对损失金额予以认定。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决：北京鹏辉房地产开发有限公司于判决生效之日起七日内赔偿刘迎军因房屋漏水造成的物品损失28682元、鉴定费30000元、评估费6000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华
摘要
北京鹏辉房地产开发有限公司与刘迎军财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终9545号上诉人（原审被告）：北京鹏辉房地产开发有限公司，住所地北京市房山区阎村镇大紫草坞村村委会东南380米。法定代表人：曹进，董事长。委托诉讼代理人：王芳，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：冯万伟，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：刘迎军，男，1966年8月12日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：赵建民，北京市亚太律师……