财产损害赔偿纠纷 （2018）冀07民终293号
裁判要旨
被告怀来荣庆房开作为本案荣庆小区B区的开发商，对小区内的房屋在保修期内出现质量问题负有保修义务，对业主因此而支出的费用应予赔偿。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，本案涉案的房屋漏水点部位的保修期限应为5年，故原告要求怀来荣庆房开赔偿因此而支出的维修费5420元、住宿费6240元应予支持，原告要求赔偿门厅、门套及墙面损失无证据证实，不予支持。怀来荣庆房开对漏水点进行了修理，但原告房屋的地面、墙壁至今仍存在阴湿现象，故应继续履行修复义务，若怠于履行修复义务，原告可自行修复，费用由怀来荣庆房开负担。被告怀来德宜居物业服务有限公司系荣庆小区B区的物业管理服务单位，原告请求其赔偿损失无事实与法律依据，不予支持。遂判决：一、被告怀来荣庆家园房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内赔偿原告朱光娥经济损失11660元。二、驳回原告的其他诉讼请求。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，怀来荣庆房开作为房屋的建设方和出售单位，根据法律和行政法规以及闫某某与被上诉人朱光娥签订的《房屋转让合同》的约定，其对交付的房屋负有保证质量合格的义务，因此朱光娥以怀来荣庆房开交付房屋质
摘要
怀来荣庆家园房地产开发有限公司、朱光娥财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终293号上诉人（原审被告）：怀来荣庆家园房地产开发有限公司，住所地怀来县沙城镇三堡街路北。法定代表人：崔亚广，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴漠尘，北京市仁杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱光娥，女，1956年8月22日出生，汉族，现住怀来县荣庆家园Ｂ区。原审被告：怀来德宜居物业服务有限公司，住所地怀来县沙城镇东堡街。上诉人……