财产损害赔偿纠纷 （2018）兵06民终194号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“…交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”本案中，程喜平、李树英2016年4月接房后进行装修，在2016年10月发现房屋存在漏水现象，即要求君豪公司予以修复，但君豪公司一直未履行修复义务，故2017年10月程喜平、李树英自行找人修复并支出维修费8000元，现程喜平、李树英要求君豪公司承担此费用符合上述法律规定，予以支持。程喜平、李树英所购房屋为两室两厅，小卧室漏水并不必然导致该房屋不能居住，故程喜平、李树英要求君豪公司赔偿因房屋漏水无法居住而在外租房产生的各项损失不属必要的合理经济损失，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》六十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决：一、君豪公司于判决生效后十日内支付程喜平、李树英房屋维修费8000元；二、驳回程喜平、李树英其他诉讼请求。案件受
摘要
新疆君豪乌五同城房地产开发有限公司、李树英、程喜平与财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民事判决书（2018）兵06���终194号上诉人（原审原告）：程喜平，男，汉族，1970年2月28日出生，住乌鲁木齐市天山区。上诉人（原审原告）：李树英，女，汉族，1968年10月29日出生，住乌鲁木齐市天山区，系上诉人程喜平之妻。上诉人（原审被告）：新疆君豪乌五同城房地产开发有限公司，住所地：新疆五家渠市青经开南区上海路1659号君豪御园006室。法人代表人：……