执行异议之诉 （2019）豫15民终3584号

原告易建与鑫泰公司虽有宅基地转让协议并有支付宅基地费用的凭证（内部收据），但由于没有办理土地转让登记手续，不能认定易建合法取得了涉案土地的使用权。其主张的涉案房屋民事权利并排除执行，根据《会议纪要》11#已和2#、19#楼调换用于返迁安置，该标的物亦不属于易建所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，经审判委员会讨论决定，判决：驳回原告易建的诉讼请求。本案诉讼费18300元，由原告易建承担。二审中，当事人没有提交新的证据。二审查明的事实与一审一致。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案中，虽然上诉人易建与第三人于2010年2月3日签订《宅基地出让合同》且易建提交《收据》一份证明已经

原告易建与鑫泰公司虽有宅基地转让协议并有支付宅基地费用的凭证（内部收据），但由于没有办理土地转让登记手续，不能认定易建合法取得了涉案土地的使用权。其主张的涉案房屋民事权利并排除执行，根据《会议纪要》11#已和2#、19#楼调换用于返迁安置，该标的物亦不属于易建所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国物权法》第九条之规定，经审判委员会讨论决定，判决：驳回原告易建的诉讼请求。本案诉讼费18300元，由原告易建承担。二审中，当事人没有提交新的证据。二审查明的事实与一审一致。本院认为，《最高人

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3584号上诉人（原审原告）：易建，男，1963年7月15日出生，汉族，住河南省息县。被上诉人（原审被告）：张毅，男，1957年2月28日出生，汉族，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人：邹万泓，信阳市浉河区协调指挥中心法律工作者。原审第三人：信阳市鑫泰房地产开发有限公司。法定代表人：王继彬，公司经理。委托诉讼代理人：栗红亮，系公司员工。上……