建筑设备租赁合同纠纷 （2017）鲁01民再83号

对于三泉公司提交的建筑安装工程施工分包合同，建大公司与一建二公司均无异议，故对该分包合同的真实性，予以确认。建大公司否认王立起代表万丰公司与三泉公司签订了租赁合同，即不认可授权王立起行使代理权。但建筑分包合同上载明，王立起为万丰公司的负责人，落款处“负责人”一栏签有王立起的姓名。三泉公司与万丰公司签订租赁合同时，王立起又是以万丰公司负责人身份在租赁合同上签字，且租赁合同上盖有万丰公司合同专用章。故王立起的行为构成了表见代理。三泉公司作为善意相对人，客观上有充分理由相信王立起有代理权，即相信王立起是代表万丰公司签订的租赁合同。虽然租赁合同上加盖的万丰公司的合同专用章与建筑分包合同上的合同专用章不一致，但三泉公司作为一个企业，没有甄别公章真伪的行为能力，且不论租赁合同中加盖的公章是否真实，王立起行为的后果均应由建大公司承担，建大公司应履行租赁合同的义务。三泉公司称双方于2011年9月29日进行了对账，三泉公司将合同履行中万丰公司收货后签字的出库单一宗向王立起出示，王立起在出具欠条后收回了该出库单，故能够证实合同履行和欠租赁费、租赁物的证据只有该份欠条。三泉公司的陈述符合租赁合同的交易习惯，

对于三泉公司提交的建筑安装工程施工分包合同，建大公司与一建二公司均无异议，故对该分包合同的真实性，予以确认。建大公司否认王立起代表万丰公司与三泉公司签订了租赁合同，即不认可授权王立起行使代理权。但建筑分包合同上载明，王立起为万丰公司的负责人，落款处“负责人”一栏签有王立起的姓名。三泉公司与万丰公司签订租赁合同时，王立起又是以万丰公司负责人身份在租赁合同上签字，且租赁合同上盖有万丰公司合同专用章。故王立起的行为构成了表见代理。三泉公司作为善意相对人，客观上有充分理由相信王立起有代理权，即相信王立起是代表万丰公司签订的租赁合同。虽然租赁合同上加盖的万丰公司的合同专用章与建筑分包合同上的合同专用章不

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民再83号上诉人（原审被告）：山东建大建筑集团有限公司，住所地济南市。法定代表人：邵长青，总经理。委托诉讼代理人：盛永山，男，该公司员工。委托诉讼代理人：崔得广，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：济南三泉机械设备有限公司，住所地济南市。法定代表人：宋丽，总经理。委托诉讼代理人：尹红燕，山东中坛律师事务所律师。委托诉讼代理人：方青，山东……