房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖06民终1007号

本案的争议焦点是，涉案拆迁平面图记载的丁怀根名下有主房三间的拆迁权益是否全部应由丁怀根享有。涉案涉拆迁的房屋的宅基地系1970年代末因采煤塌陷由集体按每户人数分配。当时丁淑英家里具有分宅基地资格有丁淑英及四个孩子，以及其婶子（养母）丁郭氏。按照规定，丁在喜因只有单身一人，即使按政策照顾可以多分宅基地，也可能分得2间或3间宅基地。丁淑英及四个孩子以及丁郭氏应当分得6间主房的宅基地，但实际上丁淑英及其家人在本案拆迁平面图记载的住房为5间。故丁淑英陈述的丁在喜被照顾分得2间宅基地后，用丁郭氏应分得的1间宅基地与丁在喜分得的2间宅基地搭配才够三间主房的宅基地，丁在喜才在亲朋的帮助下建了三间主房的说法具有高度合理性。丁怀根主张其享有三间房屋的拆迁权益系从丁在喜处继承而来，但其不能提供证据证明丁在喜宅基地及房屋的由来，不能证明该宅基地由丁在喜一人享有，反而丁淑英、孙恩明提供的证据证明丁淑英（丁郭氏）应享有三间宅基地中一间宅基地的拆迁权益。且丁怀根于2010年10月23日签订拆迁补偿安置协议书时，就应当知道丁淑英、孙恩明就另一间房屋也与华松公司同时签订了拆迁补偿安置协议书，且该两份协议书同时经公证处

本案的争议焦点是，涉案拆迁平面图记载的丁怀根名下有主房三间的拆迁权益是否全部应由丁怀根享有。涉案涉拆迁的房屋的宅基地系1970年代末因采煤塌陷由集体按每户人数分配。当时丁淑英家里具有分宅基地资格有丁淑英及四个孩子，以及其婶子（养母）丁郭氏。按照规定，丁在喜因只有单身一人，即使按政策照顾可以多分宅基地，也可能分得2间或3间宅基地。丁淑英及四个孩子以及丁郭氏应当分得6间主房的宅基地，但实际上丁淑英及其家人在本案拆迁平面图记载的住房为5间。故丁淑英陈述的丁在喜被照顾分得2间宅基地后，用丁郭氏应分得的1间宅基地与丁在喜分得的2间宅基地搭配才够三间主房的宅基地，丁在喜才在亲朋的帮助下建了三间主房的说法具

安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖06民终1007号 上诉人（原审原告）：丁怀根，男，1990年1月19日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省阜阳市太和县。 委托诉讼代理人：桑传江，安徽凯安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：淮北市华松房地产有限公司，住所地安徽省淮北市淮海路**。 法定代表人：朱松涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨德文，安徽淮信……