居间合同纠纷 （2017）冀06民终5062号
裁判要旨
《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。紫云阁公司、魏珊珊在《房屋居间买卖合同》中约定签订合同时一次性给付居间服务费26000元，有违法律规定，该约定不应受到保护。紫云阁公司、魏珊珊之间以及魏珊珊和房屋出售者之间关于户口迁出、房屋交接、票据交付尚有纠纷未解决，紫云阁公司已将留存押金10000元给付房屋出售者，其行为有违《房屋居间买卖合同》中关于留存押金给付的约定，属违约行为，其要求判令魏珊珊给付居间服务费10000元并从2016年11月12日起按日千分之三给付利息的诉求，不应支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、《房地产经纪管理办法》第十九条之规定，判决：“驳回原告的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。”二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，赵树冬与魏珊珊及紫云阁公司签订的《房屋居间买卖合同》第十三条约定：赵树东收到尾款10天将落于该房内户口迁走。由于赵树冬逾期未将户口迁走，已构成违约。按照三方签订的合同约定：本合同签订后，任何一方违约
摘要
《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。紫云阁公司、魏珊珊在《房屋居间买卖合同》中约定签订合同时一次性给付居间服务费26000元，有违法律规定，该约定不应受到保护。紫云阁公司、魏珊珊之间以及魏珊珊和房屋出售者之间关于户口迁出、房屋交接、票据交付尚有纠纷未解决，紫云阁公司已将留存押金10000元给付房屋出售者，其行为有违《房屋居间买卖合同》中关于留存押金给付的约定，属违约行为，其要求判令魏珊珊给付居间服务费10000元并从2016年11月12日起按日千分之三给付利息的诉求，不应支持。依据《中华人民共和国
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终5062号上诉人（原审原告）：涿州紫云阁房地产经纪有限公司,住所地涿州市双塔区大石桥村107国道西水岸花城小区G13楼2单元104号。法定代表人：康永兵，该公司经理。委托诉讼代理人：苏侠，河北鹿保勇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏珊珊，女，1987年9月1日出生，住河北省涿州市。上诉人涿州紫云阁房地产经纪有限公司（以下简称紫云……