物权保护纠纷 （2017）晋01民终3512号

第一，根据已生效的法律文书确认的事实，本案诉争宅基地权益份额为原告一户、被告吴永建及其妻子等家庭成员一户共同共有，各占二分之一，该宅基地上建筑权益为被告吴永建夫妻共有。结合被告吴永建领取的100㎡宅基地置换现金50万元、奖励金1万元、慰问金1万元、拆迁第3年过渡费71751元、2016年9月拆迁过渡费7200元的款项含义、内容及标准,可认定以上费用均为宅基地拆迁权益，应由原告一户、被告吴永建及其妻子等家庭成员一户各享有二分之一即299475.5元，被告吴永建应将上述款项返还原告潘春花；清表费系因清除宅基地表附着物产生损失后进行的补偿，本案宅基地上建筑物系被告吴永建夫妻所建，且原告亦未在该院落及房屋居住、生活，即地表附着物客观上与原告无关，该10万元清表费应由被告吴永建及其妻子等家庭成员一户享有，原告无权主张分割。第二，本案宅基地权益实际已由生效文书予以确认，任何公民、法人或其他组织均有义务积极履行、配合执行，被告武家庄作为基层群众性自治组织，亦负有该履行、配合义务，以及维护社区和谐稳定、居民安定团结的管理、服务职责。但本案中，被告武家庄出具与其自身职能、事实不符的证明材料，未能积极履行

第一，根据已生效的法律文书确认的事实，本案诉争宅基地权益份额为原告一户、被告吴永建及其妻子等家庭成员一户共同共有，各占二分之一，该宅基地上建筑权益为被告吴永建夫妻共有。结合被告吴永建领取的100㎡宅基地置换现金50万元、奖励金1万元、慰问金1万元、拆迁第3年过渡费71751元、2016年9月拆迁过渡费7200元的款项含义、内容及标准,可认定以上费用均为宅基地拆迁权益，应由原告一户、被告吴永建及其妻子等家庭成员一户各享有二分之一即299475.5元，被告吴永建应将上述款项返还原告潘春花；清表费系因清除宅基地表附着物产生损失后进行的补偿，本案宅基地上建筑物系被告吴永建夫妻所建，且原告亦未在该院落及

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3512号上诉人（原审被告）：吴永建，男，1960年3月3日出生，汉族，无业，系潘春花之子。委托诉讼代理人：韩亮，山西和胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭全花，女，1959年11月1日出生，汉族，无业，系吴永建之妻。上诉人（原审被告）：太原市晋源区金胜镇武家庄社区居民委员会，住所地太原市晋源区金胜镇武家庄社区。法定代表人：徐保生，主……