建设工程施工合同纠纷 （2019）皖0406民初3706号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 本案被告诚信公司将工程转包给没有施工资质的原告施工，按照上述规定，双方的施工合同无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；针对争议焦点二，本院认为，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 本案原告及被告诚信公司技术人员共同出具的结算表显示，原告领取质保金数额117996.96元，是依据原告施工的工程量减去提留款后，按照合同约定的5%计算出来的，而原告实际领取的质保金数额为95871元，被告还应返还原告质保
摘要
苏利与淮南市诚信建筑安装有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0406民初3706号 原告：苏利，男，1969年3月10日出生，汉族，农民，住安徽省淮南市潘集区。 被告：淮南市诚信建筑安装有限公司，住所地安徽省淮南市潘集区天柱山路90号，统一社会信用代码9134040015042014X0。 法定代表人：徐伦，经理。 委托诉讼代理人：杨爱民，安徽八公律师事务所律师。 原告苏利诉被告淮南市诚……