商品房销售合同纠纷 （2015）石民立终字第00003号

被上诉人梁铁林与原审被告金田公司石家庄市分公司签订的《启程荣耀认购协议》第十二条规定：“本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的地方人民法院起诉。”此案诉涉房产位于中华南大街212号的启城项目荣耀座23-28层房屋，此房产所在地属于协议履行地，双方约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，故原审法院认定双方约定属有效约定，石家庄市桥西区人民法院对本案具有管辖权并无不妥。关于能否将秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司列为本案被告问题。原审被告秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司是依法设立并领取营业执照的分支机构，因此，原审被告具有民事诉讼主体资格，被上诉人将原审被告秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司列为本案被告并不违反《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，此上诉理由本院亦无法支持。综上，原审裁定依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘俊平代理审判员　　李　超代理审判员　　禄永鹏二〇一五年一月六日书　记

被上诉人梁铁林与原审被告金田公司石家庄市分公司签订的《启程荣耀认购协议》第十二条规定：“本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的地方人民法院起诉。”此案诉涉房产位于中华南大街212号的启城项目荣耀座23-28层房屋，此房产所在地属于协议履行地，双方约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，故原审法院认定双方约定属有效约定，石家庄市桥西区人民法院对本案具有管辖权并无不妥。关于能否将秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司列为本案被告问题。原审被告秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司是依法设立并领取营业执照的分支机构，因此，原审被告

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民立终字第00003号上诉人（原审被告）秦皇岛市金田房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区燕港路33号。法定代表人袁孝瑜，董事长。被上诉人（原审原告）梁铁林，北京远达天成冶金材料有限公司职员。原审被告秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄市分公司，住所地石家庄市新华区中华北大街3号。负责人袁孝瑜，董事长。上诉人秦皇岛市金田房地产开发有限公司……