企业出售合同纠纷 （2015）钦民二终字第3号

上诉人事实已在厂房周围砌了围墙并做了辅助工程就认定上诉人实际占有并管理了该厂。但法院却忽视了上诉人的上述行为是履行合同的附随义务，目的是为保证被上诉人厂房和资产的完整性，为合同的顺利履行而做的准备工作。一审法院将此前期准备工作等同于接收被上诉人的厂房及资产没有事实和法律依据，综上所述，一审判决认定事实错误，上诉人不存在违约行为，依法履行合同义务，是被上诉人违约。请求二审法院：1、依法撤销一审判决第一、第二项；2、判决本案全部诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人袁明吉、袁锋、袁耀江辩称，一、对于上诉人是否违约的问题。上诉人未按约定支付转让款，未履行合同的主要义务，已构成根本性违约。理由：根据双方转让协议书补充协议第二条约定，采矿许可证通过年审后，上诉人须向被上诉人支付200万元，而采矿许可证已得到了国土部门的年审，因此，一审据此判决解除双方签订的转让协议书及补充协议是正确的，上诉人主张双方应按转让协议书第六条第二款约定支付转让款，没有事实和法律依据。二、对于上诉人应否将饮料厂及其财产返还给被上诉人的问题。上诉人称其只是在厂房周围砌了围墙并做了一些辅助性的工作，并没有实际接收和管理该厂，那么，

上诉人事实已在厂房周围砌了围墙并做了辅助工程就认定上诉人实际占有并管理了该厂。但法院却忽视了上诉人的上述行为是履行合同的附随义务，目的是为保证被上诉人厂房和资产的完整性，为合同的顺利履行而做的准备工作。一审法院将此前期准备工作等同于接收被上诉人的厂房及资产没有事实和法律依据，综上所述，一审判决认定事实错误，上诉人不存在违约行为，依法履行合同义务，是被上诉人违约。请求二审法院：1、依法撤销一审判决第一、第二项；2、判决本案全部诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人袁明吉、袁锋、袁耀江辩称，一、对于上诉人是否违约的问题。上诉人未按约定支付转让款，未履行合同的主要义务，已构成根本性违约。理由：根据双方转让

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）钦民二终字第3号上诉人（一审被告）邱光武，委托代理人赵一刚，广西钰锦律师事务所律师。委托代理人黄庞统，广西钰锦律师事务所律师。被上诉人（一审原告）袁明吉，被上诉人（一审原告）袁锋，被上诉人（一审原告）袁耀江，。委托代理人陈业芸，广西源群律师事务所律师。同为三被上诉人的委托代理人。上诉人邱光武因企业出售合同纠纷一案，不服灵山县人民法院（2……