房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0112民初3067号

杜玲与锦兴置业公司签订的《公寓买卖合同》、《存量房屋买卖合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，均为有效合同。 合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务，否则应承担相应的违约责任。 锦兴置业公司辩称契税费用的承担应当按照后来签订的《存量房屋买卖合同》为准，因该合同系为办理网签所需由汪琰所签，汪琰受杜玲委托办理房产过户等事宜，但在授权委托书的委托事项中不包括代为签订买卖合同的权限，汪琰超出授权代表杜玲在该合同中签字的行为系无权代理，杜玲未予追认，亦不予认可，其签字的行为不能代表杜玲的真实意思表示，故该合同中关于契税由杜玲负担的约定对杜玲没有约束力。 本院认为双方的真实意思应以《公寓买卖合同》约定为准，故本院对锦兴置业公司辩称意见不予采信。 根据《公寓买卖合同》约定，契税、印花税、登记费应由杜玲和锦兴置业公司双方共同承担。 杜玲在缴纳了涉案房屋的契税、印花税、登记费后，有权要求锦兴置业公司返还50%，即10246.26元×50%=5123.13元，550×50%=275元。 杜玲主张锦兴置业公司支付上述契税、印花税、登记费的利息损失，于法有据，本院予以支持。 关于代

杜玲与济南锦兴置业有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初3067号 原告：杜玲，女，1996年8月17日出生，汉族，住济南市。 被告：济南锦兴置业有限公司，住所地济南市。 统一社会信用代码：91370102MA3D4BED1C。 法定代表人：张延，执行董事。 委托诉讼代理人：张巍，国浩律师（济南）事务所律师。 被告：山东和盛信息咨询有限公司，住所地济南市。 统一社会信用代……