建设工程施工合同纠纷 （2017）津02民终1911号

澳凯公司与天宇公司之间签订的建设工程施工合同之效力、履行等事实，业经生效法律文书所确认，在此不再赘述，仅就本案涉及的诉争内容发表如下意见：澳凯公司主张的工期延误771天系客观存在的事实，其就此主张违约金当无疑义。依据合同约定，每延期一天违约金为合同总价的千分之一，但违约金最高不超过工程结算总价的10%，因此，最高违约金价款应确定在1800000元。关于工期延误的责任问题，同样生效法律文书亦予区分，本案自当依循而就。即澳凯公司与天宇公司按3:7比例承担。至于澳凯公司在本案中提出的具体各项损失问题，依据以上查明的事实，房屋租赁之证据缺乏合同依据、付款依据，该房租损失证据不足，不予确认；而借款、土地出让、设备报关、管理费用等亦与本案诉争内容无涉关联，不予支持；其他企业经营利润与澳凯公司之损失同样不具可比性，难以就此确定其经营损失。当然，一审法院同时注意到，工程实际延期达771天，澳凯公司就此产生的实际损失是客观存在的，也是巨大的，依照合同约定总价的10%确定损失，并不高于给其造成的实际损失，因此才以此确定违约金。当然，具体数额还应依照上述比例承担。据此，一审法院确定天宇公司应承担违约金为12

澳凯公司与天宇公司之间签订的建设工程施工合同之效力、履行等事实，业经生效法律文书所确认，在此不再赘述，仅就本案涉及的诉争内容发表如下意见：澳凯公司主张的工期延误771天系客观存在的事实，其就此主张违约金当无疑义。依据合同约定，每延期一天违约金为合同总价的千分之一，但违约金最高不超过工程结算总价的10%，因此，最高违约金价款应确定在1800000元。关于工期延误的责任问题，同样生效法律文书亦予区分，本案自当依循而就。即澳凯公司与天宇公司按3:7比例承担。至于澳凯公司在本案中提出的具体各项损失问题，依据以上查明的事实，房屋租赁之证据缺乏合同依据、付款依据，该房租损失证据不足，不予确认；而借款、土地

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终1911号上诉人（原审原告）：天津澳凯电子有限公司，住所地天津经济技术开发区第十三大街35号。法定代表人：AlexKwokHungChoi（蔡国雄），总经理。委托诉讼代理人：肖敏，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏天宇建设集团有限公司，住所地江苏省宝应县苏中北路41号。法定代表人：蒋彬，董事长。委托诉讼代理人：吴金平……