案外人执行异议之诉 （2019）川01民终8402号

参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条关于“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，需同时满足以上四个条件，才能得到支持。因邹文琼未能提供充分证据证明其支付了案涉房屋全部价款，故对邹文琼要求不得执行案涉房屋的主张，一审法院不予支持。 据此，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决驳回邹文琼的全部诉讼请求。案件受理费30000元，由邹文琼负担。 二审审理中，邹文琼针对在一审诉讼中提交的农行账户明细举证认为，交易明细中

参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条关于“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，需同时满足以上四个条件，才能得到支持。因邹文琼未能提供充分证据证明其支付了案涉房屋全部价款，故对邹文琼要求不得执行案涉房

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终8402号 上诉人（一审原告）：邹文琼，女，1967年8月1日出生，汉族，住四川省大邑县。 委托诉讼代理人：黄中宇，四川鑫天律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：大连银行股份有限公司成都分行，住所地：四川省成都市锦江区滨江西路**。 主要负责人：韩萍，行长。 委托诉讼代理人：周世明，四川衡平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵锐……