土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）豫01民终8655号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方于2013年4月25日签订《河南省农村土地承包经营权出租合同》系双方真实意思表示，其内容合法、形式合法，对该合同的效力依法应予以确认。双方当事人均应按照合同约定行使权力、履行义务。原告朱固村委会按约向被告利海公司出租土地，被告未按约定支付2016年10月1日之后的租金，构成违约。根据双方签订的《河南省农村土地承包经营权出租合同》6.1规定“乙方不按时给付甲方土地租金或长期（二年以上）荒置土地，甲方有权收回土地经营权”，此时，原告根据合同约定享有解除权。当事人一方依照合同约定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。被告利海公司违约后，原告于2016年11月2日通过公证方式向被告项目所在地及雁鸣湖游客服务中心送达《解除合同通知书》，但当日未找到被告利海公司负责人及相关工作人员，后原告在大河报上刊登《解除合同通知书》。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》规定邮寄送达、转交送达、委托送达、电子送达、留置送达、
摘要
郑州利海农业有限公司、中牟县雁鸣湖镇朱固村民委员会土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终8655号上诉人（原审被告）：郑州利海农业有限公司，住所郑州市中牟县雁鸣湖生态风景区，统一社会信用代码：914101220664957128。法定代表人：王福生，任该公司总经理。委托诉讼代理人：张延乐，系该公司职工。被上诉人（原审原告）：中牟县雁鸣湖镇朱固村民委员会，住所中牟县雁鸣湖镇朱固村。法定代表人：吴振勋，该村村主任。委托诉讼代……