土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）豫01民终2170号
裁判要旨
朱固村委会、国诚公司双方于2012年6月28日签订《河南省农村土地承包经营权出租合同》及《土地承包经营权出租合同补充协议》成立并有效。双方当事人均应按照合同约定行使权力、履行义务。本案中，朱固村委会按约向国诚公司出租土地，国诚公司未合理利用和保护土地，导致土地被闲置，且未按约定支付租金，构成违约。国诚公司违约后，朱固村委会已于2015年12月1日通过中牟县公证处向国诚公司送达《解除合同通知书》。故朱固村委会要求确认双方2012年6月28日签订《河南省农村土地承包经营权出租合同》于2015年12月1日解除，并要求国诚公司按照合同约定支付自2015年10月1日至2015年12月1日租金共计234554.6元，于法有据，应予支持。《河南省农村土地承包经营权出租合同》第6.2条约定：“因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失”。现国诚公司违约导致朱固村遭受经济损失，故朱固村委会要求国诚公司以2015年12月1日至2017年4月1日的租金为标准赔偿朱固村委会经济损失2169630元，于法有据，应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，
摘要
河南国诚投资发展有限公司、中牟县雁鸣湖镇朱固村民委员会土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2170号上诉人(原审被告)：河南国诚投资发展有限公司，住所地郑州市铭功路83号豫港大厦21楼南半层。法定代表人：张聪锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：靳世红，河南金色阳光律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中牟县雁鸣湖镇朱固村民委员会，住所地中牟县雁鸣湖镇朱固村。负责人：吴振勋，……