建设工程分包合同纠纷 （2016）苏12民终901号

承包人未取得建筑企业资质的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方签订的虽然是案涉工程有关劳务的分包合同，但客观上案涉工程整体上均是由卢建华施工建设，因此，中郡建设与卢建华之间的施工合同因卢建华未取得相关资质而应为无效。但是，在双方于2015年2月15日签订《协调书》之后，卢建华已实际退出了施工，该协调书是双方当事人当时的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规范，故为合法有效，双方均应按协调书的约定全面履行各自的义务。依据该协调书的约定，卢建华要求中郡公司委托有资质的审计部门依双方所签合同按实对建筑面积进行审核，因此，中郡公司基于此约定委托有资质的相关机构对双方存在争议的建筑面积进行审计并无不当，且中郡公司亦将审计结论告知了卢建华；卢建华在诉讼阶段对该审计报告提出异议并申请重新鉴定，但又未能缴纳鉴定费用，且就其主张未能提

承包人未取得建筑企业资质的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方签订的虽然是案涉工程有关劳务的分包合同，但客观上案涉工程整体上均是由卢建华施工建设，因此，中郡建设与卢建华之间的施工合同因卢建华未取得相关资质而应为无效。但是，在双方于2015年2月15日签订《协调书》之后，卢建华已实际退出了施工，该协调书是双方当事人当时的真实意思表

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终901号上诉人（原审被告）卢建华，男，1964年9月26日生，居民身份证号码3210251964********，汉族，住泰兴市经济开发区蒋榨村****号。上诉人（原审被告）卢波，男，1986年7月18日生，居民身份证号码3212831986********，汉族，住址同上。两上诉人共同委托代理人陈良，江苏银杏树律师事务所律师。被上诉……