农村建房施工合同纠纷 （2019）云03民终2609号

原、被告双方所达成的建房协议虽属口头协议，但双方应按口头协议约定履行各自义务。本案双方未经过结算，双方对房屋面积及单价均有争议，原告认为房屋总面积为463.6平方米，每平方米的单价为385元。庭审中被告柳成明认可一楼面积为162.4平方米，单价为每平方米385元；二楼面积为174平方米，两个楼梯间的面积为26.68平方米，单价每平方米为360元。原告柳滔林认可被告柳成明共支付了124400元工程款。原告柳滔林没有提交证据证实其主张，但被告柳成明认可建筑面积及相应单价，应按被告柳成明认可的进行计算。故对工程款确认如下：一楼工程款为162.4平方米×385元平方米=62524元；二楼174平方米×360元/平方米=62640元；两个楼梯间26.68平方米×360元/平方米=9604.8元，合计134768.8元。期间被告柳成明共支付了124400元，余款10368.8元未支付，被告柳成明应当支付。原告要求被告支付按银行同期贷款利率计算的逾期利息的诉请，因未提交证据证实，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百零九条之规定，判决：一、限柳成明于判决生效后1

原、被告双方所达成的建房协议虽属口头协议，但双方应按口头协议约定履行各自义务。本案双方未经过结算，双方对房屋面积及单价均有争议，原告认为房屋总面积为463.6平方米，每平方米的单价为385元。庭审中被告柳成明认可一楼面积为162.4平方米，单价为每平方米385元；二楼面积为174平方米，两个楼梯间的面积为26.68平方米，单价每平方米为360元。原告柳滔林认可被告柳成明共支付了124400元工程款。原告柳滔林没有提交证据证实其主张，但被告柳成明认可建筑面积及相应单价，应按被告柳成明认可的进行计算。故对工程款确认如下：一楼工程款为162.4平方米×385元平方米=62524元；二楼174平方米×

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2609号上诉人（原审原告）：柳滔林，男，1962年4月26日生，汉族，云南省会泽县人，下岗工人，原住会泽县金钟镇发儒横街54号，现住会泽县。被上诉人（原审被告）：柳成明，男，1980年4月16日生，汉族，云南省会泽县人，农民，住会泽县。上诉人柳滔林因与被上诉人柳成明农村建房施工合同纠纷一案，不服云南省会泽县人民法院（2019）云03……