财产损害赔偿纠纷 （2014）大民终字第89号

由于被告黄长发的出租房屋存在防火隐患，未能修缮或向承租人释明，虽有笼统约定发生火灾等由承租人负责，但不能抵消出租人的上述义务，对造成崔旺承租期间用火引起此次火灾的发生存在过失，应承担民事责任；被告崔旺接受租赁房屋后没有详细检查火灾隐患，将租赁房屋变成公共场所，未经过消防部门安全检查程序而擅自营业，对火灾的发生存在过失，应承担民事责任；鉴于二被告的过错程度相当，应由二被告各承担50%的民事责任；原告无过错，不承担责任。原告的房屋损失为25，500.00元、鉴定费及交通费损失1，350.00元、修复房屋期间的租房损失2，150.00元，原告合计损失为29，000.00元，应予支持。原告的其他诉讼请求，因证据不足，不予支持。原告提出的由二被告承担连带责任请求，因不是二被告共同侵权行为造成损害，法律无明确规定，不予支持。依照《中华人民共和国侵权法》第六条、第十二条、第十五条第六项的规定，原审判决：一、被告黄长发在本判决生效之日起10日内，按50%赔偿原告财产损失人民币14，500.00元；被告崔旺按50%赔偿原告财产损失人民币14，500.00元；二、驳回双方当事人的其他诉讼请求。案件受理费人

由于被告黄长发的出租房屋存在防火隐患，未能修缮或向承租人释明，虽有笼统约定发生火灾等由承租人负责，但不能抵消出租人的上述义务，对造成崔旺承租期间用火引起此次火灾的发生存在过失，应承担民事责任；被告崔旺接受租赁房屋后没有详细检查火灾隐患，将租赁房屋变成公共场所，未经过消防部门安全检查程序而擅自营业，对火灾的发生存在过失，应承担民事责任；鉴于二被告的过错程度相当，应由二被告各承担50%的民事责任；原告无过错，不承担责任。原告的房屋损失为25，500.00元、鉴定费及交通费损失1，350.00元、修复房屋期间的租房损失2，150.00元，原告合计损失为29，000.00元，应予支持。原告的其他诉讼请

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民终字第89号上诉人（原审被告）黄长发，男，1951年8月28日出生，汉族，系阿木尔林业局退休工人，现住阿木尔镇向东街5号，公民身份号码232724195108281112。委托代理人周雷江（系黄长发女婿），男，1976年8月20日出生，汉族，现住阿木尔镇林海街，无职业，公民身份号码232724197608201130。被上诉人崔旺（……