建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）闽08民初29号

原、被告双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当依约履行各自义务。合同签订后，原告依照合同约定的期限交清了全部的土地出让金及履约保证金，被告应当在合同约定的期限内交付适合开发的建设用地。原告李唯丰在对讼争地块进行勘察、设计时，即遭到周边居民阻挠，原告亦以书面形式向被告反映，但被告漳平市国土资源局认为地块已达交地条件，要求原告办理交地手续，并于2014年12月24日签订了《国有建设用地使用权出让交地确认书》，该确认书虽然约定漳平市国土资源局按要求向李唯丰移交土地，面积1637平方米，履行了交地义务。但李唯丰的委托代表郑建银在该确认书上明确备注，确认接收土地面积为1403.05平方米。结合漳平市三维测绘有限公司2014年12月24日的放样情况，即漳平市三维测绘有限公司对原告在讼争地块已建围墙内土地进行测量，确认界线范围内面积1403.05平方米。说明被告漳平市国土资源局向原告交付的1637平方米用地中，其中有233.95平方米存在纠纷，原告使用该233.95平方米存在障碍，应认定被告漳平市国土资源局履行交地

原、被告双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当依约履行各自义务。合同签订后，原告依照合同约定的期限交清了全部的土地出让金及履约保证金，被告应当在合同约定的期限内交付适合开发的建设用地。原告李唯丰在对讼争地块进行勘察、设计时，即遭到周边居民阻挠，原告亦以书面形式向被告反映，但被告漳平市国土资源局认为地块已达交地条件，要求原告办理交地手续，并于2014年12月24日签订了《国有建设用地使用权出让交地确认书》，该确认书虽然约定漳平市国土资源局按要求向李唯丰移交土地，面积1637平方米，履行了交地义务。但李唯丰的委托

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽08民初29号 原告：李唯丰，男，汉族，福建省漳平市人，住漳平市。 委托诉讼代理人：叶文兴，福建建达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘伟英，福建建达律师事务所律师。 被告：漳平市国土资源局，住址漳平市八一路312号。 法定代表人：王志海，局长。 委托诉讼代理人：许天和，福建博平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷震宇，福建衡兴明业律师事……