房屋租赁合同纠纷 （2014）岩民终字第271号

王春兰对物业管理费1399.92元是肖作勋、林雪珍缴交的无异议，应予以认定。对肖作勋、林雪珍主张其缴交了水电入户费合计850元的事实，费用清单中有开发商证明；王春兰提供证据证明其已缴交了水费、电费、垃圾处理费，可证明该“广源楼”402房已开通使用水电的事实，进而可证明“广源楼”402房水电入户费合计850元已经缴交的事实，故对王春兰主张其缴交了水电入户费合计850元的事实予以认定。肖作勋、林雪珍遂请求法院判令：1、反诉被告王春兰支付反诉原告租赁房屋的水、电表入户费合计850元、物业管理费1399.92元；限期修复损坏的隐形沙窗和损坏的墙壁，赔偿丢失的房门；在武平县电视台公开道歉其捏造和虚构事实，诬告反诉原告、企图诉讼诈骗反诉原告79257元的不法行为；赔偿反诉原告为回应反诉被告虚假诉讼的律师费、车旅费、误工费、精神损失费合计1万元；2、反诉费由反诉被告承担。原审判决认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。肖作勋、林雪珍与王春兰签订的租赁合同合法、有效，依法应予保护。根据合同规定，“广源楼”402房的水电表入户费、租赁期间的物业管理费

王春兰对物业管理费1399.92元是肖作勋、林雪珍缴交的无异议，应予以认定。对肖作勋、林雪珍主张其缴交了水电入户费合计850元的事实，费用清单中有开发商证明；王春兰提供证据证明其已缴交了水费、电费、垃圾处理费，可证明该“广源楼”402房已开通使用水电的事实，进而可证明“广源楼”402房水电入户费合计850元已经缴交的事实，故对王春兰主张其缴交了水电入户费合计850元的事实予以认定。肖作勋、林雪珍遂请求法院判令：1、反诉被告王春兰支付反诉原告租赁房屋的水、电表入户费合计850元、物业管理费1399.92元；限期修复损坏的隐形沙窗和损坏的墙壁，赔偿丢失的房门；在武平县电视台公开道歉其捏造和虚构事实

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民终字第271号上诉人（原审原告、反诉被告）王春兰，女，住武平县。委托代理人林红东，武平县中信法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）肖作勋，男，住武平县。上诉人（原审被告、反诉原告）林雪珍，女，住武平县。委托代理人肖作勋，男，住武平县。上诉人王春兰因与上诉人肖作勋、林雪珍房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省武平县人民法院（2013）武……