财产损害赔偿纠纷 （2021）粤13民终3745号

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款规定：“依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。”余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾向一审法院提交的房屋产权证，可初步证明余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾系×××××××××花园的业主。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定：“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的而行为，有权请求其承担民事责任。”本案中，余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾主张其作为案涉小区的业主，案涉的围墙属业主共有，惠州市畅展实业发展有限公司推到围墙的行为侵犯了余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾的合法权益，因此，根据上述规定，余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾有权利以个人名义向人民法院提起诉讼，即余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾主体适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款规定：“依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。”余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾向一审法院提交的房屋产权证，可初步证明余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾系×××××××××花园的业主。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定：“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的而行为，有权请求其承担民事责任。”本案中，余前锐、庞蕾、赵成龙、林洁、彭思乾主张其作为案涉小区的业主，案涉的围墙属

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)粤13民终3745号上诉人（一审起诉人）：余前锐，男，汉族，1976年6月11日出生，住址：广东省惠州市惠城区。上诉人（一审起诉人）：庞蕾，女，汉族，1978年9月28日出生，住址：广西玉林市玉州区。上诉人（一审起诉人）：赵成龙，男，汉族，1985年7月15日出生，住址：广东省惠州市惠城区。上诉人（一审起诉人）：林洁，女，汉族，1984年7月6……