物业服务合同纠纷 （2019）湘0602民初7813号
裁判要旨
原告昱鸿公司与嘉信房地产公司订立的《化建新村（一期）前期物业管理合同书》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对化建新村小区全体业主具有约束力。 昱鸿公司为化建新村小区提供了物业服务，被告作为小区业主，亦享受了相应的物业服务，缴纳物业费是其基本的义务，也是物业管理服务机构为业主提供必要服务的基本保障。 原告要求被告交纳物业管理费，本院依法支持。 被告认为原告的服务不到位，可以通过协商、成立业主委员会变更物业服务公司等方式维权。 被告电动摩托车被盗，应另行主张权利，不能以此为由拒缴物业费，本案审理中，针对被告电动摩托车被盗，原告核减被告的物业费398元，本院准许。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 一、限被告方伟在本判决生效后十五日内向原告岳阳市昱鸿物业服务有限公司支付物业管理费3580.8元； 二、驳回原告岳阳市昱鸿物业服务有限公司的其他诉讼请求； 逾期履行的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 本案案
摘要
湖南昱鸿物业服务有限公司与方伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0602民初7813号 原告：湖南昱鸿物业服务有限公司，住所地岳阳市八字门电信花园。 法定代表人:武占祥，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭铭望，湖南昌言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周秦楚，湖南昌言律师事务所律师。 被告：方伟，男，汉族，住岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：李勤，女，汉族，住址同上。 原告湖南昱鸿物业……